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Les boîtes à clés ont fleuri dans les halls des cossus immeubles génois du centre bastiais, mais la mairie entend à présent leur couper l’herbe sous le pied. Le conseil municipal de Bastia (Haute-Corse) a voté à la majorité, jeudi 13 novembre, un rapport qui encadre drastiquement la réglementation des meublés de tourisme, en introduisant notamment un critère de durée dans la propriété.
« Il s’agit de soumettre à une obligation de compensation toute demande de changement d’usage déposée par une personne physique propriétaire d’un bien depuis moins de cinq ans », énonce au Monde le maire nationaliste de Bastia, Pierre Savelli, reconnaissant sans ambages que cette mesure pose les jalons d’un « statut de résident corse » comme condition d’accès à la propriété pour « lutter contre la spéculation immobilière », une antienne nationaliste.
« Nous ne voulons pas de dépossession, que Bastia devienne un musée où la plupart des logements seront vides à l’année », complète M. Savelli.
« Envoyer un message fort »
Le texte, qui renforce une première disposition votée en juin 2023 et appliquée un an plus tard, stipule que « toute personne décidant d’acheter un appartement dans le but de faire de la location Airbnb se trouverait dans l’obligation de compenser cette location par la mise sur le marché d’un bien d’une même superficie et dans le même quartier ».
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13 commentaires
Enfin une mairie qui ose prendre des mesures contre les levandoirs. Quelle sera l’impact sur les prix des logements ?
Difficile à dire, mais l’objectif est clairement de stabiliser le marché en freinant l’achat purement spéculatif.
Une approche radicale, mais nécessaire ? Les bastiais semblent partagés sur cette réforme immobilière.
Oui, la division est forte : certains y voient une protection, d’autres une confiscation déguisée.
La propriété face au tourisme de masse, un débat qui dépasse largement la Corse. Combien d’autres régions sont concernées ?
Beaucoup, mais la Corse a peut-être été plus touchée par le phénomène avec ses spécificités géographiques.
Intéressant de voir une initiative locale lutter contre la gentrification. Est-ce que d’autres villes corses envisagent des mesures similaires ?
Pour l’instant, Bastia est en première ligne, mais cela pourrait inspirer d’autres communes confrontées au même problème.
Le statut de résident corse pourrait-il devenir un modèle pour d’autres territoires menacés par la spéculation ?
C’est une piste, mais elle soulève des questions juridiques et éthiques importantes.
Une mesure qui pourrait effectivement combattre la survalorisation des biens immobiliers, mais comment sera-t-elle appliquée concrètement ?
Le maire parle d’un contrôle renforcé via les préfectures, mais les détails restent flous pour l’instant.
J’espère que cela ne ralentira pas les investissements légitimes en tourisme tout en ciblant vraiment la spéculation.