De grandes manœuvres financières en vue dans le secteur des campings et les clubs de vacances

Sur les hauteurs de Fréjus (Var), au milieu des lotissements et enseignes commerciales, le camping le Domaine du Colombier a créé, depuis 1963, sa petite bulle. Forêt de palmiers, milliers de transats, parasols en paille, piscines, spa… Entre les mobil-homes de la « zone Kenya » et ceux de la « zone Moorea », on découvre les aires de jeux, la « rivière lagon » chauffée, six grands toboggans aquatiques. « L’enjeu, c’est de bluffer les enfants : une fois qu’on les a dans la poche, les parents suivent ! », commente le directeur du camping, Quentin Liotard.

On jette un coup d’œil aux nouveaux terrains de paddle, construits sur les anciens courts de tennis : « Le tennis est passé de mode, il y a un coût d’apprentissage trop élevé. Le paddle, on peut s’amuser très vite. » Ne cherchez pas les camping-cars, caravanes ou tentes, il n’y en a presque plus. « On a gardé 11 places. » Les mobil-homes sont bien plus rentables. L’été, ils sont loués entre 1 800 et 4 000 euros la semaine.

Avec ses cinq-étoiles et ses 350 emplacements, le Domaine du Colombier incarne la trajectoire empruntée par de nombreux campings français : la montée en gamme, et l’intégration au sein de grands groupes. En juin 2025, ce camping a été racheté par Sandaya à la famille fondatrice, qui le gérait encore, pour… 50 millions d’euros. Et pourtant, on est à quatre kilomètres des plages ! C’est dire la valeur de ces « beaux campings », dopée par une conjoncture favorable à l’hôtellerie de plein air, et par la course que se livrent les nouveaux géants du secteur pour racheter les pépites disponibles − dans un marché fermé, où la création de nouveaux sites est quasiment impossible.

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